Bankové úvery pre developerov, projektové financovanie
Máte zaujímavý podnikateľský zámer na developerský projekt a potrebujete ho prefinancovať?
Vy sa venujte projektu, my sa budeme venovať získaniu financovania
Podnikateľom riadime celý úverový proces. Nastavujeme štruktúru obchodu, komunikujeme s účtovníčkou, komunikujeme s bankovými inštitúciami za účelom najvýhodnejšej ponuky pre klienta, riadime celý proces žiadosti o financovanie, zúčastňujeme sa rokovaní pri vyjednávaní s bankou a doťahujeme obchod do úspešného konca. Vieme ako bankári rozmýšľajú a na čo sa sústredia.
Ing. Marián Chmelo
Manažér bankového financovania
Marián je špecialista projektového financovania. Vyštudoval Vysokú školu ekonomickú, fakultu podnikového manažmentu. Dlhé roky pracoval v bankových inštitúciach. Zameriava sa na získavanie financovania pre projekty prostredníctvom bankových produktov.
BANKOVÉ FINANCOVANIE PRE VÁŠ PROJEKT
Našou úlohou bude pre váš projekt získať bankové financovanie, ktoré je stále najlacnejším cudzím zdrojom financovania pre majiteľov projektov a spoločností. Pripravíme podnikateľský zámer, ktorému banka rozumie. V banke ho obhájime a budeme vás zastupovať v celom úverovom procese.
Financujeme tieto typy developerských projektov
• Administratívne budovy
• Obchodné priestory
• Logistické a priemyselné nehnuteľnosti
• Iné
PRE KOHO JE SLUŽBA URČENÁ
Služba je primárne určená pre majiteľa projektu, ktorý potrebuje pripraviť projekt tak, aby bol v banke schválený.
Náš špecialista po konzultácii s vami pripraví podnikateľský zámer bankovou rečou, aby bol pre banku zaujímavý. Celý proces zabezpečujeme pre majiteľa na kľúč, to znamená, že vás neustále zastupujeme v celom úverovom procese vrátane obhajoby projektu v banke.
Riešenie takéhoto financovania trvá 3-6 mesiacov od nášho prvého kontaktu do čerpania financovania. V prípade, že máte nedostatok vlastných zdrojov, tak popri riešeniu financovania sa hľadá investor, ktorý bude daný projekt spolufinancovať.
Mám záujem o bankové financovanie projektu
Výhody pre majiteľa
• Šetríte čas, energiu a náklady
• Môžete realizovať projekt aj vtedy, ak nemáte dostatok vlastných zdrojov (cca 30%)
• Venujete sa vybaveniu stavebných a iných povolení a riešenie úveru necháte na profesionála
• Pri bankovom financovaní šetríte celkové náklady projektu, pretože úver po započítaní našej odmeny je vždy lacnejší ako zdroje súkromného kapitálu
• Pri bankovom financovaní si zvyšujete exkluzivitu projektu, nakoľko je pre budúcich klientov prestížnejšie ak je za projektom banka
• V prípade potreby vám zabezpečíme aj stavebnú firmu, ktorá je pre banku akceptovateľná
Výhody pre investora
• Za projektom bude banka, čím sa zvýši realizovateľnosť projektu, pretože prešla odbornou bankovou kontrolou aj po rizikovej a analytickej stránke
• Bankovou analýzou prejde aj majiteľ projektu, čím si znížite riziko kredibility budúceho partnera
• Dohľad nad realizáciou projektu prenechávate na banku, ktorá musí mať celú výstavbu pod vlastnou kontrolou
REFERENCIE DEVELOPÉRSKYCH PROJEKTOV
Projekty úspešného developérskeho financovania.
Polyfunkcia v obci Rohožník, okres Malacky
PREVÁDZKOVÉ A INVESTIČNÉ FINANCOVANIE
Popri financovaniu developerských projektov vám vieme pomôcť aj s financovaním vašich podnikateľských aktivít.
Prevádzkové financovanie
• Prevádzkové financovanie – úver vám umožní financovať prevádzkové potreby, napríklad nákup zásob, materiálu a platby faktúr formou povoleného prečerpania na vašom podnikateľskom účte
Investičné financovanie
Mám záujem o bankové financovanie projektu
VYBRANÉ PROJEKTY, KTORÉ VYUŽILI NAŠE SLUŽBY
Za 8 rokov nášho fungovania sme zverejnili tisícky projektov zo Slovenskej a Českej republiky. Množstvo z nich, prostredníctvom našej služby získalo kapitál prostredníctvom priameho vstupu investora do projektu. Uvádzame niektoré zo spoločností, ktoré využili naše služby.
