Prihlásiť    

Registrovať


Vyhľadávanie
Zobraziť filter

Investícia do stavebných pozemkov v Bratislave

Číslo inzerátu: 8979
Dátum pridania: 24. február 2022
Kategória: Hľadám investora, Hľadám financovanie
Kraj: Slovenská republika, Bratislavský kraj
Zobrazení: 437 x

Popis

Investorom ponúkame zabezpečenú investíciu do stavebných pozemkov na území v Bratislave. Jedná sa o jedno z posledných lukratívnych území v širšom okolí Bratislavy. Aktuálne prebieha proces získania stavebných povolení pre inžinierske siete a výstavbu priemyselných objektov. Prvé pozemky sú už v realizácií výkupu. Investícia sa realizuje formou zabezpečenej pôžičky pre existujúcu spoločnosť, ktorá zabezpečuje výkup územia. Horizont investície je max. 3 roky. Úrokový výnos od 8% ročne (splatenie investície a úrokov v poslednom roku, prípadne skôr). Úrokový bonus +0,75% pri rýchlom jednaní. Hodnota zabezpečenia: 133% investície. Súčasná trhová hodnota týchto nehnuteľnosti je v úrovni 133% nad hodnotou investície.

Výška investície je definovaná v závislosti od výmery pozemku, ktorý bude založený v prospech konkrétneho investora. Celkovo je k dispozícií 15 pozemkov:

•min. výška investície: 160 tis.

• stredná výška investície: 320 tis.

• maximálna výška investície: 635 tis.

 

Pri väčších objemoch investície je možné rokovať aj o kapitálovom vstupe do materskej spoločnosti, ktorá realizuje projekt výstavby priemyselnej nehnuteľnosti.

Lokalita územia: Bratislava extravilán (v tesnej blízkosti intravilánu)

Hodnota zabezpečenia: 133% investície. Súčasná trhová hodnota týchto nehnuteľnosti je v úrovni 133% nad hodnotou investície

Zabezpečenie:

- Záložné právo na konkrétny pozemok v 1/1 v prospech investora

- Garantované splatenie istiny vrátane dohodnutého úroku do 3 rokov

- Investor bude vkladať svoju investíciu na účet notára, ktorý garantuje účelové využitie investície, podľa notárskej zápisnice o úschove peňazí a uvoľní investíciu až okamihom zápisu záložného práva v Katastri nehnuteľností v prospech investora

Zapojenie investora: Od investora sa nevyžaduje žiadna účasť na operatíve a realizácií projektu

Očakávané uzavretie financovania: marec/apríl 2022

 

Cena: 160 000 €
Stav projektu: Pred dokončením
Čo ponúkam investorovi Ročný výnos (úrok) z investície
Poskytnem tiež: Financovanie stavebných povolení, inžinierske siete
Návratnosť investície: max. 3 roky
Moje skúsenosti s podnikaním: 18 rokov

Čo očakávam

Financovanie formou zabezpečenej pôžičky na max. 3 roky. Rýchle rozhodovanie na základe faktov a predložených podkladov.

Čo ponúkam

- Posledná fáza zdevelopovania lukratívneho územia v Bratislave (investícia do stavebných pozemkov)

- Zabezpečenie investície lukratívnym pozemkom v 1/1 v prospech konkrétneho investora

- Nadštandardná a stabilná výnosnosť od 8% ročne

- Hodnota súčasného zabezpečenia je vo výške 133% investície

- Bezpečnú transakciu prostredníctvom notárskej úschovy, ktorá sa uvoľní až okamihom zápisu záložného práva v prospech investora

Cena inzerátu

za sprístupnenie kontaktu k inzerátu: 10 €



Kontakt na inzerenta nie je verejný
ZOBRAZIŤ KONTAKT Už mám kód

Najnovšie inzeráty

Dokončenie výstavby Domu seniorov

Hľadám investora | 130 000 €
Slovenská republika 16.05.2022

Výroba europalet s licencí

Hľadám investora | 9 700 000 Czk
Česká republika 11.04.2022

Marketing na objednávku

Hľadám investora | 30 000 €
Slovenská republika 11.04.2022

Kontakt

icon   GLOBAL INVESTOR, s.r.o.
icon  kontakt@hladaminvestora.sk
icon  Garancia odpovede do 24 hodín v pracovné dni.

CookiesAccept

Táto webová stránka používa cookies. Zatvorením tohto oznámenia alebo používaním tejto stránky vyjadrujete súhlas s používaním súborov cookies. Rozumiem