Investorom ponúkame zabezpečenú investíciu do stavebných pozemkov na území v Bratislave. Jedná sa o jedno z posledných lukratívnych území v širšom okolí Bratislavy. Aktuálne prebieha proces získania stavebných povolení pre inžinierske siete a výstavbu priemyselných objektov. Prvé pozemky sú už v realizácií výkupu. Investícia sa realizuje formou zabezpečenej pôžičky pre existujúcu spoločnosť, ktorá zabezpečuje výkup územia. Horizont investície je max. 3 roky. Úrokový výnos od 8% ročne (splatenie investície a úrokov v poslednom roku, prípadne skôr). Úrokový bonus +0,75% pri rýchlom jednaní. Hodnota zabezpečenia: 133% investície. Súčasná trhová hodnota týchto nehnuteľnosti je v úrovni 133% nad hodnotou investície.
Výška investície je definovaná v závislosti od výmery pozemku, ktorý bude založený v prospech konkrétneho investora. Celkovo je k dispozícií 15 pozemkov:
•min. výška investície: 160 tis.
• stredná výška investície: 320 tis.
• maximálna výška investície: 635 tis.
Pri väčších objemoch investície je možné rokovať aj o kapitálovom vstupe do materskej spoločnosti, ktorá realizuje projekt výstavby priemyselnej nehnuteľnosti.
Lokalita územia: Bratislava extravilán (v tesnej blízkosti intravilánu)
Hodnota zabezpečenia: 133% investície. Súčasná trhová hodnota týchto nehnuteľnosti je v úrovni 133% nad hodnotou investície
Zabezpečenie:
- Záložné právo na konkrétny pozemok v 1/1 v prospech investora
- Garantované splatenie istiny vrátane dohodnutého úroku do 3 rokov
- Investor bude vkladať svoju investíciu na účet notára, ktorý garantuje účelové využitie investície, podľa notárskej zápisnice o úschove peňazí a uvoľní investíciu až okamihom zápisu záložného práva v Katastri nehnuteľností v prospech investora
Zapojenie investora: Od investora sa nevyžaduje žiadna účasť na operatíve a realizácií projektu
Očakávané uzavretie financovania: marec/apríl 2022
Editovať inzerát
Služby inzerátu
Vytlačiť inzerát
