SITUÁCIA
- Klient aktuálne potrebuje rýchlo dofinancovať prebiehajúcu výstavbu inžinierskych sietí, tak aby sa čo najskôr stihli zrealizovať (počas jesene, najneskôr na jar budúceho roka) a mohol sa spustiť predaj pozemkov konečným klientom.
PRÍPOJKY
- Pripojka vody
- Kanalizacia, žumpa
- Elektrická prípojka podzemným káblom z trafostanice do elektrozorozvodne
- Spevnená plocha z liateho asfaltu
- Vodomerná šachta
VYUŽITIE OBJEKTU
- Na individuálnu výstavbu rekreačných chát pre konečných klientov
VÝSTAVBA SIETÍ UŽ PREBIEHA
- Aktuálne prebiehajú investičné aktivity na základe platného stavebného povolenia výstavby IS.
VEĽKOSŤ POZEMKU
- Pozemky o výmere: 44 000 m2
- Geometricky rozdelené územie do 11 samostatných veľkorysých parciel
- Nehnuteľnosť bez ťarchy
- Právne čistá a pripravená k bezproblémovému prevodu vlastníctva.
HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI
- Hodnota pozemkov: cca. 1 mil. €
- Vykonané investičné aktivity v hodnote 50 000 € (práce pre trafostanicu, materiál pre asfaltovú cestu + prebiehajúce práce)
NÁKLADY NA DOKONČENIE
- Náklady na finálne dokončenie sú odhadnuté na cca. 650 tisíc eur
- Náklady tvoria: dokončenie trafostanice, výkop vody a sieti (elektrina), osadenie el. skríň a meračov, osvetlenie, úprava okolia, spevnená a asfaltová komunikácia. S výstavbou prístupovej cesty od dediny na pozemok sa už začalo a je nakúpený materiál.
FORMA INVESTÍCIE
- Zabezpečená pôžička (záložným právom) na obdobie max. 2 rokov s dohodnutým úrokom
- Partnerstvo v projekte (rozdelenie pozemkov do vlastníctva a spoločne prefinancovanie nákladov a rozdelenie zisku z predaja). Klient dokáže poskytnúť dostatočné zabezpečenie s garanciou spätného odkupu v dohodnutom čase ak by predaj neprebiehal podľa očakávaní.
Zaujímate sa o projekt a chcete viac informácií?
Sme pripravení reagovať ihneď. Vyplňte údaje a budeme vás čo najskôr kontaktovať. Odoslaním súhlasíte so spracovaním osobných údajov a zásadami ochrany osobných údajov.
