Priemyselný areál v centre mesta s administratívnou budovou v rekonštrukcii na predaj
Ponúkame na predaj priemyselný areál skladajúci sa zo 4 objektov. Areál sa nachádza priamo v centre mesta, vynikajúce dopravné napojenie. Prvá a hlavná budova je administratívna budova, 3 podlažná (3 x 1500 m2) 4 500 m2 úžitkovej plochy, kde aktuálne prebieha rekonštrukcia na Biznis centrum (menšie prevádzky + stravovacie zariadenie).
Ďalšie 3 budovy sú výrobné a skladové haly rozdelené do blokov A, B,C. Každý blok má 3 poschodia plus pivnicu, (3 x 4 000m2), spolu cca. 12 000 m2 úžitkovej plochy.
Aktuálne je každý blok obsadený nájomníkmi, ktorí sú v prenájme na obdobie 5 rokov s možnosťou ďalšieho prenájmu alebo predaja.
Areál je vybudovaný na pozemkoch o rozmere 18 000 m2. Budovy 16 500 m2 úžitkovej plochy.
Areál sa nachádza v centre okresnom meste Svidník v Prešovskom kraji priamo pri ceste 1.triedy a so šírkou pozemku 152 m je nepriehladnuteľný pre okoloidúcich i motoristov. Je umiestnený v samom srdci mesta, cca. 200m od námestia. Je vhodný na výrobné a skladové účely, biznis centrum, retail park.
Je možné odkúpiť objekty a samostatne. V prípade záujmu o polyfunkčné biznis centrum pozrite priamo ponuku tu: Na predaj Administratívna budova v centre mesta v rekonštrukcii, Svidník - HladamInvestora.sk
Podľa znaleckého posudku je stanovená všeobecná hodnota hál na 2 990 000€ a predná budova na 1 560 000€. Znalecká hodnota SPOLU: 4 550 000€
Investícia do inžinierskych sietí a následný predaj pozemkov
Súrne hľadáme investora do rozbehnutého a zabezpečeného projektu výstavby inžinierskych sietí v turisticky vyhľadávanej lokalite na strednom Slovensku. Územie je geometricky rozdelené na 11 samostatných pozemkov s veľkorysými výmerami s celkovou rozlohou 44 000 m2. Územie vlastní klient a je bez zaťaženia a ťarchy.
Projekt je situovaný v tesnej blízkosti termálneho centra, má výbornú polohu. Lokalita má výbornú dostupnosť priamo z diaľnice a nachádza sa len pár kilometrov od významného a historického mesta.
K projektu je vydané stavebné povolenie a tiež stavebné povolenie na výstavbu trafostanice a prípojky VN. K projektu výstavby chát v danej lokalite bola schválená EIA. Projekt disponuje platnými súhlasnými stanoviskami obce na dokončenie objektov.
Na pozemkoch sa môžu postaviť totožné rekreačné chaty, ktoré sa predpokladanú realizovať ako drevostavby (zastavaná plocha chaty: 168 m2, obostavaný priestor: 800 m3). Výmery pozemkov od 1 700 m2, po 7 800 m2. Celkovo 11 parciel.
S výstavbou trafostanice sa už začalo a práve prebieha. Taktiež sa začalo s výstavbou novej asfaltovej komunikácie. Dodávatelia výstavby sieti sú zabezpečení.
Na predaj Administratívna budova v centre mesta v rekonštrukcii, Svidník
Ponúkame na predaj administratívnu budovu (Business centrum) v štádiu prebiehajúcej rekonštrukcie so stavebným povolením. Budova sa nachádza v okresnom meste v Prešovskom kraji s výbornou dopravnou a logistickou dostupnosťou situovanou v centre mesta Svidník. Jedná sa o administratívnu budovu, ktorú je možné využiť viacúčelovo na administratívu, apartmány, retail park, resp. kombináciu.
Pred administratívnou budovou je nástupný priestor zamestnancov prevádzok, parkovisko pre osobné automobily, pri štátnej ceste je zriadená zástavka mestskej hromadnej dopravy a zástavka autobusov SAD. 80 stojísk na vonkajšej ploche pre parkovanie automobilov.
Jedna sa o samostatne stojací trojpodlažný objekt, ktorý má tri nadzemné podlažia (2 poschodia), nie je podpivničený. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z verejnej komunikácie štátnej cesty I.triedy Svidník - Bardejov. Objekt disponuje všetkými inžinierskými sieťami (prípojka vody, plynu, kanalizácie, elektriny, spevnené plochy, osvetlenie).
V minulosti sa jednalo o administratívny objekt výrobného závodu, kde neskôr sa budova využívala pre služby občianskeho charakteru. Boli tu ambulancie obvodných lekárov, zubné ambulancie, gynekológia vrátane administratívnych priestorov a skladov.
Celý objekt bude využívaný hlavne na administratívne účely. Bude mať jeden hlavný vchod, nové vchody sa vybudujú do administratívy prevádzok na 1.NP a do jedálne. Kancelárie so samostatným vstupom z exteriéru. Zasadacie miestnosti a WC pre návštevníkov.
Aktuálne prebieha rekonštrukcia objektu. Boli už vykonané nasledovné rekonštrukčné práce v hodnote 150 000 €.
- Nová kotolňa
- Odstránené pôvodné okná
- Vymurované nové vnútorné priečky a otvory okien
Výstavba bytového domu so 49 bytmi, stavebné povolenie, centrum mesta Svidník
Na predaj kompletne pripravený projekt výstavby bytového domu so 49 bytmi (1-izbové, 2-izbové a 3-izbové) v centre okresného mesta Svidník na severovýchode Slovenska.
Vynikajúca lokalita s vysokým dopytom obyvateľstva po bytoch. Kompletná občianska vybavenosť - obchody, úrady, škôlky, škola, všetko po ruke aj v pešej dostupnosti.
Na pozemku sa nachádza základný skelet budovy, ktorý sa plánuje zachovať a využiť na dostavbu, čím sa docieli významných úspor na nákladoch výstavby. Súhlasný posudok statika, je súčasťou stavebného povolenia.
Projekt je vhodný aj na financovanie aj cez ŠFRB, keďže účel stavby je bytový dom.
Projektová dokumentácia, zoznam bytových jednotiek, stavebné povolenie, LV sú k dispozícií vážnemu záujemcovi po preukázaní identity.
Počet poschodí: 5 (4 nadzemné, 1 podzemné)
Výmera pozemku: 5252 m2
Výmera objektu kde stojí stavba: 3729 m2
Úžitková plocha bez balkónov, logií a terás: 2669,72 m2
Terasy a balkóny: 449,98 m2
Parkovacie státia: 71
